Regjeringen må endre tomtefesteloven
-Menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg tar grunneierne på alvor. At dommen blir stående, er som forventet.
Det sier sier Bondelagsleder Nils T. Bjørke etter at de fem dommerne som skulle avgjøre om saken skulle opp i storkammeret ved Den Europeiske Menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg, har avvist anken.
I påvente av om avgjørelsen i EMD skulle behandles på nytt, fremmet Regjeringen et eget forslag som innebærer at den gjeldende forlengelsesretten vi loven videreføres i en begrenset tidsperiode gjennom en midlertidig lov.
Tomtefestesaken har vært undergitt en meget omfattende behandling både før og etter saken ble vedtatt i Stortinget i 1996. Saken har vært behandlet i alle domstolsinstanser og har vært gjenstand for plenumsavgjørelse i Høyesterett.
Dommen ved menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg var enstemmig. - Grunneiers interesser og respekt for inngåtte avtaler er endelig tatt på alvor i dommen fra Strasbourg, sier Bondelagsleder Nils T. Bjørke. – Avgjørelsen i dag må innebære at Regjeringen tar konsekvensen av dommen gjennom å endre Tomtefesteloven, sier Nils T. Bjørke.
Kontaktperson i Norges Bondelag Nils T. Bjørke
Bakgrunn:
- Tomtefesteavtale er en langsiktig leieavtale for tomt, der betalingen er en årlig festeavgift fra leietaker (fester) til utleier(bortfester)
- Norges Høyesterett konkluderte i 2007 enstemmig i plenum med at tomtefesteloven § 33 ikke krenker Menneskerettskonvensjonen.
- Grunneierne klaget deretter den norske stat inn for Menneskerettsdomstolen i 2008 og dommen fra Menneskerettsdomstolen får betydning for ca 300 000 norske tomtefesteavtaler etter hvert som de løper ut og fornyes. Menneskerettsdomstolen slår enstemmig slått fast at tomtefesteloven § 33 krenker Menneskerettskonvensjonens artikkel 1: ”Vern om eiendom: Enhver fysisk eller juridisk person har rett til å få nyte sin eiendom i fred. Ingen skal bli fratatt sin eiendom unntatt i det offentliges interesse og på de betingelser som er hjemlet ved lov og ved folkerettens alminnelige prinsipper. Bestemmelsene ovenfor skal imidlertid ikke på noen måte svekke en stats rett til å håndheve slike lover som den anser nødvendige for å kontrollere at eiendom blir brukt i samsvar med allmennhetens interesse eller for å sikre betaling av skatter eller andre avgifter eller bøter.”
- Menneskerettighetsdomstolens storkammer har avvist nybehandling, slik Regjeringen i Norge gjerne ville