Advokat Erlend Stabell Daling viser til at:
Priskontrollen knytter seg først og fremst til:
- ubebygd landbruksareal
- bebygd landbrukseiendom med minst 25 dekar full- og/eller overflatedyrka jord
- bebygd landbrukseiendom med over 100 dekar totalt
Etter fjorårets endringer av blant annet konsesjonsloven, er det gjort følgende hovedendringer i konsesjonslovens prisrundskriv (se Rundskriv M-1/2010):
- Når prisen for bebygd landbrukseiendom er maksimalt kr. 1 500 000,-, skal det ikke foretas noen priskontroll
- Når prisen for bebygd landbrukseiendom overstiger kr. 1 500 000,-, kan det gis et «boverditillegg» på inntil kr. 1 500 000,-. Det betyr at det kan gis et skjønnsmessig «markedstillegg» på inntil nevnte beløp, når markedets betalingsvilje for eiendommen overstiger summen av produksjonsarealenes bruksverdi og bygningenes nedskrevne gjenanskaffelsesverdi. Det er kommunen som avgjør hvor stort tillegg som kan gis i det enkelte tilfelle.
- Kapitaliseringsrentefoten for jord og skog er fortsatt 4 %.
- Kontaktperson i Norges Bondelag: ,
- Omtalen av forslaget om friere prissetting på Landbruks. og matdepartementets hjemmesider.
- Bondelagets avdeling for regnskap og juridisk service