Avtale om leie av arealer som skal nyttes til jord- eller skogbruk, og som i hovedsak drives for leietakers regning og risiko, deles etter norsk rett i to hovedkategorier; forpakting og ren jordleie.
En forpaktingsavtale omfatter foruten jord- eller skogbruksarealer, også et eller flere hus på eiendommen; typisk bolig og driftsbygning. Denne type avtaler reguleres – med noen unntak – av forpaktingsloven. Et forpaktingsforhold kan tenkes i ulike varianter, alt fra tilfeller hvor forpakteren leier hus, melkekvote og produksjonsarealer, til de tilfeller hvor naboen bare leier deler av jordbruksarealene samt for eksempel en driftsbygning der han holder ungdyr.
Utenfor forpaktingsloven faller den rene jordleie, typisk når jordbruksarealet drives av naboen som supplement til produksjonen på hans egne arealer. I slike tilfeller holdes husene utenfor avtalen.
Bondelagets servicekontor AS har utarbeidet en standardavtale for jordleie. Brukerne av denne må være oppmerksom på at det kan være behov for korreksjoner og tilpasninger i det enkelte tilfelle.
Avtalen er gratis for medlemmer og bestilles i nettbutikken.
Kontaktpersoner i Norges Bondelag, faggruppe juridiske tjenester:
|
”Til orientering vil vi opplyse om at telefonhenvendelser er gratis for medlemmer av Norges Bondelag. Vurdering av konkrete saker med skriftlig svar på henvendelser om hvorledes lovverket vil virke i din konkrete sak, blir salærberegnet på vanlig måte. Timeprisen er kr 1100,- + moms. Vi må av organisasjonsmessige grunner be om forståelse for at vi ikke kan påta oss oppdrag om tvister mellom medlemmer av Norges Bondelag.” |